Проблема с жильем мешает моему счастью

Нам с девушкой по 23 года, встречаемся уже больше двух лет. Живём по родительским квартирам (она у себя с мамой, папой, бабушкой и сестрой, и я с мамой у себя).

Работаем, учимся, оба после колледжей, поэтому да, в 23 года мы ещё только начинаем получать высшее. Она учится за 120 тысяч в год, то есть 10 тысяч в месяц надо откладывать, я учусь по направлению от работы бесплатно. Давно стоит вопрос отдельного жилья для нас с ней, но так как мы не очень давно начали работать, то и реальные возможности появились опять же недавно. У неё жить просто негде, а у меня ворчливая и властная мама, которая спокойного житья не даст. Отец живёт в далёком Подмосковье в собственном доме, и ему нет до меня дела, и уж тем более он не будет помогать. Вот я, собственно, и встал на распутье трёх дорог, и все они разные, каждая со своими красотами, но и ямами.

Путь первый — снимать квартиру. Плюсы: вопрос с жильём решается здесь test-antibiotic.com и сейчас, живём сами по себе, не зависим ни от кого, если не потянем быт или будут ещё какие-то проблемы, всегда можно просто разбежаться обратно по родительским домам без каких-либо долгосрочных последствий. Минусы: все деньги будут уходить на жильё. Моя зарплата 35-40 тысяч, ее — всего 20 (ну как бы 30, но 10 тыс. стабильно на учёбу ещё два года точно). Квартиру в Москве снимать 30 тыс. адекватную однушку, и ещё 20-25 на еду, коммуналку и хозяйственные нужды. Итого оставаться будет ноль — ни на что не накопишь, ничего не купишь, никуда не съездишь. Да, конечно есть перспективы повышения зарплаты, но по факту сейчас ситуация такая, как я описал выше.

Никакого обозримого будущего. Ну, поживём мы «пока молодые» год-два, а потом что? Потом бы и пожениться хорошо, а свадьбу на что сыграть? С чего копить? Может, помогут родители, может, чего сами отложим, поженимся, а дальше? Ребёночка захотим, пусть даже не сразу, а через 2-3 года после свадьбы. А где его растить? В съёмной однушке? Или переезжать test-antibiotic.com к моей маме, которая не даст спокойно жить (да и после 5-6 лет житья отдельно вернуться снова к родителям — удовольствие так себе). Очень всё туманно, и много вопросов.

Путь второй — копить на ипотеку. Точнее на более-менее весомый первый взнос. Плюсы: своя квартира, у наших детей уже не будет таких проблем, как у нас, вкладываться и тратиться будем уже на своё конкретное будущее, а не просто какому-то дяде деньги давать. Деньги будут аккумулироваться быстрее, так как не за горами повышение и у неё и у меня. Пусть зарплата вырастет всего тысяч на 6-8, но на двоих это даст неплохую прибавку, да и трат будет меньше, так как учиться она закончит через пару лет и платить лишние 10 тыс. будет уже не нужно. Минусы: ещё сколько лет жить с родителями по отдельным квартирам? Это сродни аду, так как уже сейчас-то напрягают ограничения, связанные с отсутствием своего отдельного жилья, то дальше будет хуже, отношения развиваются, а толкаться на кухне с мамой — не очень радужная перспектива. Это test-antibiotic.com очень суровое испытание для отношений, и вообще не понятно, стоит ли оно того или нет. Всё равно придётся платить не хилую ипотеку, а квартира будет небольшая и потом там станет очень тесно даже с одним подрастающим ребёнком.

Путь третий — разменивать мою и её доли в родительских квартирах, делать существенный первый взнос за ипотеку и доплачивать остальную часть платежами, не превышающими стоимость съёма квартиры (те же 25-30 тысяч). Плюсы: возможность съехать в свою (пусть и взятую в ипотеку) квартиру в сравнительно (с вариантом №2) короткие сроки, примерно полтора-два года, возможность пока пожить молодой жизнью, съездить куда-то отдохнуть вместе, пусть и не очень дорого, что-то себе купить из личных вещей, а не сливать деньги на съём квартиры. Более-менее ясное будущее. Минусы: наша с мамой квартира (трехкомнатная) по долям принадлежит на 1/5 мне, 1/5 маме, 1/5 её сестре, 2/5 неразделённые от умерших бабушки и дедушки. Устно родители завещали сёстрам квартиру пополам. Юридически при разделе у нас с мамой будет 3/5, у её сестры 2/5. По-человечески у меня тут test-antibiotic.com будет ничего, только наследство от мамы, а у мамы и сестры по 1/2 от квартиры.

Сестра её живёт в квартире мужа (к сожалению он недавно скоропостижно скончался от болезни сердца) со взрослым сыном, и в принципе были предварительные разговоры и вроде как мама с сестрой при размене трёшки на две однушки готовы оставить: сестра мужнину однушку своему сыну, мне мама однушку за счёт своей доли в этой квартире, а за счёт второй доли они с сестрой поедут доживать свой век в отдельную квартиру вместе. У девушки менять там толком нечего, так как бабуля её отдала целую двушку одной из старших сестёр, то есть своих внучек (а всего их четыре). Вторая сестра живёт с богатым мужем у него, при этом имеет долю ещё и в квартире матери, в итоге на этой трёшке сидят так же 3-4 долевых владельца, и по-человечески там не хотят поступать, и помощи от её родителей ждать не стоит. В лучшем случае уговорить родственников выкупить долю моей девушки и дать ей хоть какое-то приданное, test-antibiotic.com чтобы его добавить в первый взнос по ипотеке.

Стоит лишь одному звену в этой цепи сказать «нет» и весь этот план полетит к чертям. Заартачится, например, родня девушки и не будет выкупать ничего и будет её доля значить ровно ноль, или моя мама передумает и не захочет съезжаться с сестрой на старости лет и всё. Даже если со всеми договоримся, весь юридический процесс и процесс купли-продажи имущества требует финансов и времени. Если будем продвигать этот вопрос в стан моих и её родственников, то нам могут просто задать вопрос (потому что никому кроме нас это не нужно), мол, а зачем вам сейчас решать этот вопрос, вы ведь не муж и жена и детей у вас нет? И никак старичкам не объяснить, что когда мы будем мужем и женой, и уж тем более, когда появятся дети, то нам по факту уже будет нужна жилплощадь, а не начало попыток решить этот вопрос.

Хочу послушать советы со стороны, так как сам не знаю, что делать, да и поддержки ждать не test-antibiotic.com откуда. Мне очень повезло с девушкой, и она готова продираться через любые тернии со мной, если придётся, но всё равно я хочу её как можно меньшим испытаниям подвергать и ищу оптимальный вариант решения будущего вопроса жилплощади для отдельного проживания. Понимаю, что многие будут меня ругать, мол, необеспеченный, зачем девочке голову морочишь, пусть найдёт себе дядю при деньгах, сам ещё молодой, а уже о семье делаешь. Хотя как по мне, так лучше о семье подумать в таком возрасте, чем когда уже кольцо на пальце окажется. Да, я действительно необеспеченный, зарплата небольшая, затянул с высшим образованием, но надо понимать, что не у всех родители подумали о будущем, не всем дарят квартиры или по блату устраивают на хорошую работу уже лет в 20.

Вот какая есть ситуация. Не судите строго, каждый живёт, как может, а просто дайте совет или своё видение ситуации с наиболее оптимальным вариантом её разрешения.